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호텔 개발계획의 기본개념은 마케팅지향에 두고 계획이 되어야 하며, 오픈에 이르기까지 기초적 요소를 체계화해야 한다. 따라서 개발계획의 관리과정은 다음과 같은 단계로 구분하고 경영목표를 달성하기 위해서는 세분화된 계획을 수립해 나가야 한다.

( A 안 )

( B 안 )

 

  1. 기획 조사 단계

     ① 시장조사
     ② 경영방침의 설정

  2. 기본 계획의 단계

     ① 건설 계획
     ② 수지 계획
     ③ 운영 관리 계획

  3. 실시 계획 단계

     ① 종합 운영 계획
     ② 건축 시공/감리
     ③ 개업 준비 계획

 

     1. 호텔사업의 타당성 검토

     2. 입지 조건

     3. 수요시장의 분석

     4. 호텔사업의 내용(규모/부대시설)

     5. 소요자금 계획

     6. 경영방침

     7. 경영수지 계획

     8. 건설계획

     9. 마케팅 계획

이상의 호텔개발 계획의 기본적 유형의 내용은 경영주(개발자)의 방법에 따라 달라질수 있으므로 기본적인 순서와 계획단계를 제시한 것이다.

사업 계획 승인 → 건축허가 → 준공검사 → 영업허가 및 관광 → 호텔 등록 → 개업

관광 숙박업을 경영하고자 하는 자는 건축허가를 받기전에 사업계획서를 작성하여 문화 관광부장관의 승인을 얻어야 한다.

   [ 별지 제10호서식 ] 사업계획승인 신청서

   - 관광호텔 시설 객실기준 전국 30실 이상 동일하나
     외국인 이용 편의 시설을 갖출 것.


※ 참고 : 호텔 건립 계획은 특정장소를 선정하여 일시에 대규모의 자본을 투자하는 고정비율이 큰 산업이다. 따라서 불확실한 기업환경의 효율적, 합리적 수행을 위해서는 프로젝트팀의 인적구성이 매우 중요함을 인식하여야 한다.

 

 

 

 

K&S 경영컨설팅 TEL : 02-7907-113 / FAX : 02-3785-2548